リバーサイド香櫨園

  • 兵庫県西宮市川東町

  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
2,570万円
46.3万円/㎡
相場
2,868万円
51.7万円/㎡
1,935
2,557
3,179
3,801
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,179万円
46.1万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
リバーサイド香櫨園
2,570万円（46.3万円/㎡）/ 6階 / 55.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/062,570万円46.3万円6階 55.47㎡ 2LDK南
2026/02/232,590万円51.8万円2階 50.03㎡ 2LDK南東
2026/02/082,590万円51.5万円2階 50.3㎡ 2LDK南東
2026/02/012,590万円51.8万円1階 50.03㎡ 2LDK南東
2025/10/202,480万円44.7万円3階 55.47㎡ 2LDK南
2025/10/201,850万円37.0万円2階 50.03㎡ 1LDK南
2025/10/202,070万円46.5万円3階 44.53㎡ 2DK東
2025/09/242,590万円51.7万円2階 50.05㎡ 2LDK東
2025/09/212,590万円51.7万円1階 50.05㎡ 2LDK東
2025/07/272,690万円53.7万円2階 50.05㎡ 2LDK西
2025/07/082,690万円53.7万円1階 50.05㎡ 2LDK東
2025/04/072,680万円48.3万円3階 55.47㎡ 2LDK南
2025/04/071,890万円43.2万円1階 43.75㎡ 2DK西
2025/03/231,890万円43.2万円2階 43.75㎡ 2DK西
2025/02/112,980万円53.7万円3階 55.47㎡ 2LDK南
2025/02/081,980万円45.3万円1階 43.75㎡ 2DK西
2025/02/083,980万円51.5万円1階 77.28㎡ 3LDK南
2025/02/011,950万円39.0万円2階 50.03㎡ 1LDK南
2025/01/241,980万円45.3万円2階 43.75㎡ 2DK西
2025/01/213,980万円51.5万円7階 77.28㎡ 3LDK南東
2025/01/183,180万円41.1万円1階 77.28㎡ 3LDK南
2024/12/162,050万円46.9万円2階 43.75㎡ 2DK西
2024/12/031,980万円39.6万円2階 50.05㎡ 2DK東
2024/11/192,080万円41.6万円2階 50.05㎡ 2DK東
2024/11/184,180万円54.1万円7階 77.28㎡ 3LDK南東
2024/10/122,080万円41.6万円2階 50.03㎡ 1R南東
2024/10/074,180万円54.1万円1階 77.28㎡ 3LDK南
2024/10/072,050万円46.9万円1階 43.75㎡ 2DK西
2024/08/102,200万円50.3万円2階 43.75㎡ 2DK西
2024/07/031,970万円44.2万円2階 44.53㎡ 2DK東
2024/05/032,180万円43.6万円2階 50.03㎡ 1R南東
2024/03/292,380万円47.5万円4階 50.06㎡ 2DK東
2024/03/252,450万円49.0万円6階 50.03㎡ 2LDK南
2024/02/152,480万円49.5万円4階 50.06㎡ 2DK東
2024/02/152,380万円40.2万円5階 59.15㎡ 3DK北
2024/02/152,530万円50.6万円6階 50.03㎡ 2LDK南
2024/01/042,170万円48.7万円3階 44.53㎡ 2DK東
2023/12/252,180万円49.0万円3階 44.53㎡ 2DK東
2023/11/092,500万円49.9万円4階 50.06㎡ 2DK東
2023/09/272,600万円51.9万円4階 50.06㎡ 2DK東
2023/08/242,650万円53.0万円6階 50.03㎡ 2LDK南
2023/05/232,280万円51.2万円3階 44.53㎡ 2DK東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/06
リバーサイド香櫨園
西宮市川東町
香櫨園駅5分 2,570万円46.3万円55.47㎡2LDK6階 / 9階建 南1998年68戸RC
2024/10/27東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,249万円35.4万円63.49㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/01/30甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,490万円36.3万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2026/02/25プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2024/03/25ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 3,680万円55.7万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 西2000年90戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2024/11/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,480万円51.5万円67.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/03/10甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 2,990万円47.6万円62.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/09/02夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 2,750万円41.1万円66.98㎡2LDK1階 / 7階建 南1997年72戸RC
2026/02/16ドルフフェレジア夙川
西宮市弓場町
香櫨園駅11分 2,880万円46.4万円62.07㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2025/07/25コスモ西宮山手
西宮市高座町
西宮北口駅23分 2,630万円38.5万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年35戸RC
2025/08/20グランステイツ夙川アネックス
西宮市清水町
夙川駅9分 3,180万円47.0万円67.6㎡2LDK1階 / 5階建 南1996年18戸RC
2024/04/16ロイヤルシャトー夙川公園
西宮市御茶家所町
さくら夙川駅7分 3,580万円53.0万円67.58㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年29戸RC
2025/12/12セレッソコート夙川エルシオン
西宮市屋敷町
香櫨園駅8分 3,450万円54.7万円63.07㎡2LDK3階 / 9階建 南2000年21戸RC
2026/02/14ロイヤルグラン夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅17分 3,280万円48.8万円67.2㎡3LDK5階 / 6階建 東2003年37戸RC
2025/03/17甲東園ガーデンハウス
西宮市松籟荘
甲東園駅5分 3,480万円54.0万円64.4㎡2LDK1階 / 3階建 南1997年20戸RC
2025/12/29藤和シティホームズ夙川さくら道
西宮市神楽町
さくら夙川駅4分 3,780万円55.9万円67.67㎡2LDK+S5階 / 8階建 北西1999年33戸RC
2025/05/26アンビエント西宮仁川アールブリーズ
西宮市段上町六丁目
仁川駅14分 3,148万円45.9万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南2003年47戸RC
2024/11/26高座橋ガーデンハウス
西宮市中屋町
西宮北口駅20分 3,680万円53.3万円69.1㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年50戸RC
2024/08/05西宮高座橋ガーデンハウス
西宮市中屋町
西宮北口駅20分 2,880万円43.6万円66.11㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年50戸RC
2025/10/01香櫨園フラット
西宮市堀切町
香櫨園駅12分 2,080万円38.8万円53.62㎡2LDK5階 / 5階建 南1997年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、西宮市では66.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は西宮市の平均と比較して27.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
西宮市
63.7万円/㎡
前年比+66.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーサイド香櫨園
所在地兵庫県西宮市川東町
交通阪神本線香櫨園駅徒歩5分
築年月1998年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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